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20 agosto 17

Ganando $17.000 al mes, se puede acceder a un crédito hipotecario

17 mayo 2017

Es a través del Banco Nación con el sistema UVA, de tasa variable. El monto mínimo será de $250.000 y el máximo se dividirá en dos: podrá ser de hasta $2,6 millones si se trata de “compra, cambio y construcción” o de $1,5 millón si se destina a “ampliación, refacción y terminación”.

Acceder a la vivienda propia es un sueño que muchos inquilinos anhelan lograr, y en ese sentido el Banco Nación anunció cómo es su línea de créditos hipotecarios UVA, con sus plazos mínimos, máximos y hasta una guía de ejemplos prácticos.

A la hora de buscar el crédito, se informó que el monto mínimo será de $ 250 mil y, el máximo, se dividirá en dos: podrá ser de hasta $ 2,6 millones si se trata de “compra, cambio y construcción” o de $ 1,5 millón si es para “ampliación, refacción y terminación”.

Entre las consideraciones destacadas, se explicó que “para el importe a otorgar se debe considerar el menor de los valores entre compra (valor de escrituración) o tasación”; se podrá incrementar el crédito hasta un 60 por ciento (es decir, hasta $ 5.216.000) si el usuario cobra su sueldo por Banco Nación; y entre el valor de compra y el de tasación, de ambos el mayor, no se pueden superar los $ 3.260.000.

“Hay $ 100 mil millones para este año y el que viene en lo que respecta a líneas de crédito”, explicó Diego Migliorisi, asesor parlamentario de la Cámara Inmobiliaria Argentina. “La idea es quitar todas las trabas burocráticas, que era una de las quejas más habituales”, agregó.

“Lo bueno es que se incorpora gente al mercado que estaba excluida; y generalmente se excluía al inquilino por los requisitos exorbitantes. Y hoy una persona con un sueldo de $ 15 mil puede empezar a buscar una propiedad por el mismo precio de un alquiler”, contó Migliorisi

“Por ejemplo, un monoambiente cuesta $ 5 mil mensuales de alquiler. Y nuevo cuesta $ 1.000.000. Entonces la idea es que con esta línea, con $ 5000, no alquiles, sino que apliques a un crédito cuya cuota mensual es de ese valor”, dijo y sumó: “Quien quiera comprar debe tener un mínimo del 20 por ciento de la propiedad, que es el valor de un auto. Es decir, $ 200 mil cada $ 1 millón”.

Una de las preguntas más escuchas es si se puede pedir el crédito hipotecario sumando los sueldos de, por ejemplo, un matrimonio. “Algunas líneas de crédito autorizan a garantes externos solidarios, es decir que podés juntarte con tu esposa y entre los dos sacar el crédito”, respondió Migliorisi.

¿Cómo aplicar?

Se deberá presentar:

  • DNI y fotocopia.
  • Último resumen de la tarjeta de crédito o factura de un servicio fijo a nombre del solicitante.
  • Últimos tres recibos de sueldo (para los empleados en relación de dependencia).
  • Último resumen de ANSES o constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la página de la AFIP.
  • Constancia de inscripción laboral (CUIL).
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