En la Cámara Inmobiliaria de La Rioja consideraron que el blanqueo de dólares que los ahorristas tienen fuera de los bancos «nos favorece muchísimo porque empezará a tener mucho más movimiento el sector». «Es muy positiva la medida», dijeron.

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En la Cámara Inmobiliaria de La Rioja recibieron con mucha satisfacción las medidas anunciadas por el Gobierno nacional vinculadas con el consumo y la inversión sin controles fiscales del ARCA y que apuntan a un blanqueo de dólares por parte de los ahorristas para que lleven esos capitales al sistema financiero.

Así lo expresó la titular de esa cámara empresaria, Luciana Porras. «El objetivo de esto es dinamizar el mercado. A nosotros nos favorece muchísimo porque va a empezar a tener mucho más movimiento el sector, se va a incentivar la compra y venta de propiedades», afirmó Porras en Riojavirtual Radio.

La empresaria agregó que si bien es un blanqueo de hasta u$s100.000, «no hay problema para nosotros porque es el número que manejamos en La Rioja». «Así que para el sector inmobiliario riojano es muy positiva la medida. Las personas que tienen ese dinero y que por alguna razón no lo blanquearon y lo tuvieron en negro, creo que es el momento de hacerlo», indicó.

Porras consideró que hasta ahora, los dos blanqueos que se aplicó el Gobierno nacional «fueron positivos todos».

«Con esto empiezan a tener circulación las propiedades. Esto favorecerá la regulación de las propiedades ya que hoy hay muchas propiedades que solo se hacen con boleto de compraventa y con esto si o si hay que escriturar. Entonces hay muchas propiedades que se van a escriturar y se van a ir regularizando», añadió.

Por otra parte, Porras dijo que otro factor que favorece la compra y venta de propiedades es el crédito hipotecario, a partir de la estabilidad del precio del dólar. «Otro factor que también incentiva la compraventa de inmuebles son las líneas de crédito bancario y que están super accesibles. Eso es lo atractivo, hoy hay posibilidades de adquirir propiedades y que un año atrás eran solo una cuestión aspiracional», opinó.

En este punto, Porras sostuvo que «el mercado riojano tiene muchas propiedades a la venta». «Hay muchos inmuebles que se ponen a la venta y hay muchas operaciones que se están haciendo. Y por eso esta medida es muy beneficiosa para nosotros. Además, esto genera un movimiento económico y confianza en el sistema porque te da más seguridad económica y jurídica y que no la teníamos», señaló.

Porqué para los riojanos es casi nulo el acceso al crédito hipotecario

Por otro lado, la empresaria opinó sobre porqué para la población riojana hoy es casi nula la posibilidad del acceso al crédito hipotecario.

Es que días atrás se publicó un informe de la Fundación Tejido Urbano según el cual la población de la provincia está entre las que menor acceso tienen al crédito junto a Catamarca y Formosa. El estudio destacó también que el 80% de los créditos los concentran CABA, Córdoba y Santa Fe a la vez que detalló cuál es el perfil crediticio necesario para acceder a este financiamiento.

«En La Rioja el problema es que tenemos demasiados empleados públicos y los sueldos no son al 100% porque una parte del sueldo es en blanco y otra en negro. Además hay muchos contratados y cuyos ingresos no aplican como sueldo», dijo la empresaria.

Porras consideró que «al tener sueldos bajos en La Rioja se recurre mucho al crédito para la compra de electrodomésticos o de calzado». «Eso te va quitando poder adquisitivo ya que al comprar a 12 meses con tarjeta de crédito, tu poder de crédito a 12 meses es lo que te quede de margen de tarjeta. Y ese margen es lo que te va a quedar de poder real de capacidad económica para acreditar en un banco, es lo que te queda disponible. Si no tenés al 100% tu disponibilidad financiera no vas a poder aplicar para un crédito bancario», sostuvo.

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